又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間

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  • 3 間禁煙客房
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者黃阡阡╱台北─北京連線報導】

台灣創作能量征服全球!2016年年初,美國百老匯黃金製作團隊攜手北京環球百老匯,鎖定台灣知名歌手周杰倫的音樂作品後,將其串連打造出音樂劇版《不能說的秘密》,日前已完成北京首演,除了令周杰倫觀後直呼:「就是屌!」緊接著也將在上海、台北巡迴登場,甚至可望改編成英文版登上紐約百老匯舞台。

繼周杰倫推出創下票房佳績的電影《不能說的.祕密》後,美國百老匯製作團隊不僅瞄準周董的音樂作品,也看上這部充滿青春能量的IP故事,原汁原味地還原當時的電影情節,包括基本的故事結構、人物設計,以及人文氣息濃濃的淡江中學。

此外,音樂劇《不能說的秘密》由該製作團隊導演和編劇,從周杰倫出道至今所有歌曲中,精選20餘首曲目進行改編。北京環球百老匯總經理黃曉琦表示,「音樂劇選用的歌曲與配樂,周杰倫和北京團隊都沒有插手,全讓美國製作團隊決定;但也正因他們不熟悉周杰倫,反而能拋開偏見,選到一些被大家錯過的冷門歌曲」。

周董感動 直呼就是屌

眾所矚目的音樂劇版《不能說的秘密》在北京首演獲得廣大迴響,除了周杰倫日前觀後發文表示:看完《不能說的秘密》音樂劇版本後,心裡非常感動,「我真的沒話說,就是屌!」並有北京觀眾居然連看6場,且場場都買近900元人民幣的門票。

黃曉琦說,《不能說的秘密》首演後所造成的迴響不僅於此,除大陸各城市爭相洽談演出不在話下,包括新加坡、台灣、香住宿評價港、澳門、馬來西亞、南韓等也都紛紛詢問檔期。

至於《不能說的秘密》何時能跨海來台演出?黃曉琦透露,《不能說的秘密》是大型製作音樂劇,但放眼兩岸三地符合演出規格的劇院並不多,儘管較為適合演出的台北國家戲劇院也正在施工中,檔期未定;不過未來不排除以北、中、南巡演的方式登台演出。

將出英文版 上百老匯

值得一提的是,音樂劇《不能說的秘密》還可望登上紐約百老匯舞台!黃曉琦說,「這次美國製作團隊非常滿意這齣音樂劇的呈現,導演也多次提到這齣劇絕對可以在紐約百老匯演出,因此主創團隊希望往這個方向努力」,將嘗試打造出英文版《不能說的秘密》,登上西方舞台。

(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出,20住宿評價網16年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析,以22億元高總價購入的買方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修住宿中。

葉立敏指出,西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是,賣方全銓租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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